La casa non è solo un luogo da vivere, ma è anche un investimento per il futuro.
Ridotti consumi di energia, spese energetiche basse e utilizzo di ottimi materiali costruttivi ne garantiscono una costante rivalutazione nel tempo. Per questo motivo è molto importante scegliere la propria casa prestando attenzione alla classe energetica che possiede.
La classe energetica è un parametro che viene quantificato a partire da un calcolo scientifico che permette di valutare e classificare il fabbisogno energetico degli immobili, proprio come avviene per gli elettrodomestici.
A partire dal 2005, la certificazione energetica risulta obbligatoria sia in caso di compravendita, sia in caso di affitto che in caso di detrazioni o sgravi. Dal 2015 il grado più alto della classe è stato suddiviso ulteriormente in 4 elementi: A1, A2, A3 e A4.

Attualmente sempre più acquirenti ricercano unità abitative con la classe energetica migliore, nonostante l’acquisto possa risultare leggermente più oneroso, questo perché le case in A4 richiedono infatti mediamente il 60% in meno di fabbisogno energetico rispetto a quelle in A1, spesso avvicinandosi allo stato di NZEB (Nearly Zero Energy Building) ovvero il fatto di avere consumi reali davvero irrisori.

Alcuni degli elementi che connotano una casa in classe energetica A3 ed A4 sono:
 -          L’impianto fotovoltaico, che genera e accumula energia elettrica per l’abitazione
 -          La pompa di calore elettrica, utilizzata sia per la climatizzazione estiva che il riscaldamento invernale
 -          L’impianto solare termico, utile per il riscaldamento gratuito dell’acqua domestica
 -          Il riscaldamento a pavimento, che garantisce un riscaldamento ambientale più omogeneo

 Scopri tutte le caratteristiche che contraddistinguono un immobile in classe energetica A4 a questo link. [https://www.guffanti.it/it/classea4]

I vantaggi di un appartamento o una villa in classe energetica A4 sono molteplici. Cercheremo di riassumerne alcuni:
1.       Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili e che rispettano l’ambiente;
2.       Minori sprechi energetici e basso impatto ambientale;
3.       Comfort abitativo unico, grazie ad una coibentazione perfetta;
4.       Taglio dei costi in bolletta, che molto spesso sono circoscritti solo al consumo idrico;
5.       Alto valore di mercato, che dura nel tempo.

Nel 2022 quindi, che voi dobbiate ristrutturare casa o che dobbiate acquistarla, la scelta non può che ricadere su un immobile in classe A+.

Una casa in classe energetica A4 è certamente un investimento sia nel breve che nel lungo termine.
Oltre ad avere costi energetici pressoché nulli, avrete in mano un immobile il cui valore durerà nel tempo, qualora decidiate di venderlo per cambiare abitazione.

Negli ultimi anni le nostre nuove realizzazioni in ambito residenziale sono tutte in classe minima A3; scoprile a questo link [Ricerca Immobili (guffanti.it)] selezionando la voce A+ nel riquadro Ricerca Immobile nello spazio dedicato alla classe energetica.

Se hai una casa o un condominio che ancora non è in classe A4, puoi approfittare del Superbonus al 110% per migliorarne la classe energetica.
Uno dei presupposti per accedere al bonus è infatti quello che l’immobile diminuisca di almeno due classi energetiche, al fine di migliorare il proprio impatto eco-sostenibile. Il bonus può essere quindi applicato sia a edifici datati (come quelli in classe G degli anni ’70) sia a edifici più recenti (come quelli in classe C, D o E degli anni intorno al 2010) e consente di ricevere una serie di interventi fruendo di una detrazione riconosciuta nella misura del 110%.

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