Progettare un’abitazione non è affatto un compito semplice. Quando si progetta un immobile sono molti i fattori a cui prestare attenzione.

Alcuni di questi aspetti riguardano l’ambito funzionale, per riuscire a sfruttare al meglio gli spazi, disponendoli in maniera utile per permettere a chi la abiterà di vivere al meglio la propria vita domestica.

Altri riguardano gli aspetti legali e burocratici. Sono infatti molte le normative da dover rispettare nella costruzione di un edificio.

Di prioritaria importanza sono poi tutti gli aspetti legati alla solidità di un complesso edificato, come ad esempio la scelta dei materiali e le scelte architettoniche, che garantiranno una durata nel tempo e una minore manutenzione.

Ultimo, seppur non meno importante, l’estetica legata al design di interni ed esterni, che contribuisce a rendere migliore la permanenza nel luogo abitativo.

Progettare case coinvolge quindi diverse sfere, il cui equilibrio è dettato dal prezzo di vendita, che deve necessariamente essere in linea con il mercato e con le possibilità degli acquirenti potenziali.

Nel nostro ambito non sempre una maggiore spesa equivale a maggior qualità.
Per ridurre i costi, noi di Guffanti ad esempio abbiamo corroborato nel tempo una metodologia costruttiva che ci permette di proporre prezzi competitivi per soluzioni abitative evolute. Alla base del processo costruttivo delle nostre abitazioni ci sono due componenti imprescindibili: esperienza maturata in centinaia di realizzazioni e ascolto delle esigenze dei nostri clienti.

Questi due aspetti sono fondamentali per sapere cosa costruire, ma non bastano.

Ciò che ci differenzia è anche il come.

Di fondo, nella progettazione dei nostri immobili, ci sono quindi innumerevoli studi incentrati sull’ottimizzazione degli spazi, l’attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo nonché ai trend di interior ed exterior design. 

La progettazione è sostanzialmente composta da tre fasi: 

- progetto di fattibilità tecnica ed economica: il progetto di fattibilità tecnica ed economica (definito anche “progetto preliminare”) è la prima fase progettuale alla base della costruzione di un nuovo edificio. È ciò che viene proposto al cliente quando si vende una costruzione cosiddetta “a progetto”. 
- progetto definitivo: il progetto definitivo si viene a costituire a partire da quello preliminare. Consta di elaborati grafico-descrittivi che esplicitano le parti tecnico-architettoniche del progetto preliminare. È alla base della pratica edilizia ed è un passaggio obbligato per arrivare al progetto esecutivo. 
- progetto esecutivo: il progetto esecutivo è la parte conclusiva del processo di progettazione. In questa fase si vanno determinare in maniera capillare gli aspetti più tecnici del progetto, andando a delineare modalità, costi e operatività necessarie per iniziare con i lavori. Vengono inoltre definiti tutti i particolari inerenti alla costruzione. 

A differenza delle piccole realtà nel settore, ciò che ci permette di abbattere i costi è il poter vantare diverse figure interne incaricate non solo della realizzazione, ma anche dello studio e della progettazione basati sulle più recenti soluzioni edilizie del settore. 

A livello pragmatico questo si traduce in un consolidato lavoro in team, con lo scopo di: 
●        Ottimizzare gli spazi domestici e la relativa gestione, permettendo di massimizzare tutti i locali abitativi. 
●        Ottimizzare tutti gli aspetti relativi all’efficientamento energetico (come ad esempio l’eliminazione dei ponti termici) non solo per un’attenzione all’ecosostenibilità ma anche per un focus al comfort abitativo di chi andrà ad abitare le nostre case. 
●        Possibilità di investire sia in nuove soluzioni tecniche, sia in nuove tipologie architettoniche, così da fornire soluzioni che guardano al futuro, a costi contenuti.

Per la nostra squadra è inoltre fondamentale conoscere in maniera approfondita il territorio in cui operiamo: nel Comasco infatti, abbiamo ottimizzato le attività specialistiche necessarie ad inquadrare le caratteristiche tecniche dell’area oggetto di intervento, ma non solo: la conoscenza approfondita del territorio ci permette di individuare le zone che oggi e domani avranno un miglior sviluppo, per fornire abitazioni che negli anni mantengono o accrescono il proprio valore, come nel caso delle nostre realizzazioni nelle Terre di Frontiera [CASE IN VENDITA NELLE TERRE DI FRONTIERA (guffanti.it)] che con la loro posizione tra la Svizzera, i paesi dell’Europa centrale e la nostra penisola, sono un territorio da sempre interessato da un considerevole flusso di passaggio, oltre che da un alto valore per chi ha deciso di abbandonare i grandi centri abitati a favore di comuni immersi nel verde ma comunque a due passi dal “caos” metropolitano.

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