Acquistare un immobile direttamente dal costruttore ha un
fascino tutto particolare oltre ad avere una serie di vantaggi; veder nascere
la casa dalle fondamenta, concordarne la personalizzazione direttamente con il
costruttore e soprattutto avere la certezza di una nuova costruzione
all’avanguardia dal punto di vista del risparmio energetico.
Guffanti, con un background esperienziale di 50 anni e
una vastitissima offerta di proposte concentrate nell’area da Saronno (VA) al
confine svizzero, da Tradate (VA) a Erba (CO), supporta i propri clienti nelle
scelte che dovranno attuare sin dalla
prima fase, ovvero la ricerca dell’immobile che meglio soddisfa le aspettative degli
acquirenti.
Ognuno di noi ha esigenze particolari ed un proprio stile
di vita. Per una efficace ricerca della propria
nuova abitazione è opportuno partire
identificando per prima cosa le esigenze e le priorità personali. È necessario
definire anche un budget di massima fin dall’inizio della ricerca. Il prezzo
non è certamente l’unico fattore di
scelta: la soddisfazione delle proprie esigenze nel lungo periodo è un fattore critico per la
scelta della nuova abitazione, ma affinché diventi realtà e non resti un sogno
occorre trovare il giusto equilibrio tra soddisfazione delle proprie esigenze e
sforzo economico richiesto.
Giovanni Loffa, Responsabile Vendite, in azienda dal
2004, delinea quali sono i reali vantaggi dell’acquisto dall’impresa
costruttrice e spiega quali soft skill sono messe a disposizione del cliente, per guidarlo ad una scelta
consapevole.
Le due tipologie di richieste, a cui più frequentemente
rispondiamo, riguardano l’acquisto di una casa in costruzione oppure di
un’abitazione già esistente o prossima alla consegna.
In entrambi i casi è necessario raccogliere per prima cosa tutte le informazioni utili per consigliare e
soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti: tempi di consegna, numero
dei componenti la famiglia, vicinanza al posto di lavoro, eventuali stazioni o
mezzi pubblici, vicinanza a familiari etc.
Una volta raccolte tutte le informazioni necessarie, si
mostrano direttamente al cliente gli immobili in pronta consegna o prossimi
alla consegna per chi ha necessità urgenti. Se invece il cliente non ha fretta
e preferisce personalizzare alcune scelte, gli sottoponiamo progetti cosiddetti
‘su carta’ o in fase di costruzione; successivamente si passa alla
personalizzazione dell’immobile, mostrando idee per esterni, interni e
materiali di utilizzo.
Il primo vantaggio è ECONOMICO (NO PROVVIGIONI DI
MEDIAZIONE): la percentuale altrimenti devoluta agli intermediari viene
risparmiata; tale importo può essere utilizzato direttamente nella
personalizzazione dell’immobile o investito nell’acquisto dell’arredo, ad
esempio.
Il secondo vantaggio è la possibilità di PERSONALIZZARE
maggiormente l’immobile. Grazie al rapporto diretto e costante con i
collaboratori dell’impresa è possibile effettuare scelte compatibili alle
proprie esigenze ed effettuare modifiche anche durante la fase operativa.
Il terzo vantaggio è la CONSULENZA offerta, che consiste
nell’informare il cliente dal primo appuntamento fino alla fase conclusiva.
Inoltre, il cliente viene informato sulle AGEVOLAZIONI FISCALI e come potervi
accedere, ad es. sull’acquisto della prima casa o sugli sgravi per gli under
36.
Il tema di agevolazioni fiscali, acquistando direttamente
dal costruttore, è possibile detrarre il 50% dell’IVA, in caso di immobili con
classe energetica A o B, anche nel caso di seconde case, per tutto il 2023. Per maggiori informazioni visita la pagina dedicata.
Un altro importante valore aggiunto è il rapporto qualità/prezzo;
prezzi chiari, trasparenti e uguali per tutti, sono elementi fondamentali per garantire
serietà e professionalità.
Rispondere ad ogni domanda pervenuta è un aspetto di
fondamentale importanza, per guidare l’acquirente a scegliere un prodotto che
sia esattamente quello sta cercando.
Guffanti grazie ad un team composto da figure professionali
specializzate è in grado di anticipare e rispondere ai dubbi che possono
sorgere in questa delicata fase, per concludere ogni proposta di vendita con la
massima soddisfazione dei clienti.
Certamente: il cliente è tutelato sia nella fase di
costruzione sia ad immobile terminato, attraverso una garanzia fidejussoria
bancaria e da un’assicurazione postuma decennale, in conformità al decreto
legislativo n. 122 del 20 giugno 2005.
La garanzia fidejussoria è una
tutela che mira a garantire la protezione delle somme versate dall’acquirente,
al costruttore, in caso di insolvenza di quest’ultimo e vale dalla firma del contratto
preliminare al rogito notarile.
La fideiussione è proporzionale
all’importo versato a titolo di acconto dal cliente (vi è la possibilità di concordare pagamenti
personalizzati).
Alla fine dei lavori e prima del rogito
notarile viene richiesta dal costruttore una polizza postuma decennale, a
copertura di gravi vizi e difetti dell’immobile costruito.
Nell’intero processo è fondamentale da parte del venditore
la massima TRASPARENZA con il cliente, questo aspetto è assicurato da parte di
Guffanti ponendo molta attenzione al servizio di informazione e consulenza e
garantito ulteriormente dal rapporto univoco e continuo che non lascia spazio a
fraintendimenti.
Ogni aspetto della vendita è studiato e programmato per
capire ed interpretare ogni richiesta del cliente: la soddisfazione di
quest’ultimo è il risultato più atteso da Guffanti.
Rivolgersi a noi per l’acquisto di un bene immobile vuol
dire rivolgersi ad un’azienda seria, professionale ed esperta. I numerosi
Clienti che hanno acquistato casa da noi
tramite il passaparola di parenti, amici o colleghi di lavoro, sono la migliore
testimonianza dell’orientamento della nostra impresa verso la “customer satisfaction”
(soddisfazione del cliente), non come un semplice motto, bensì come l’obiettivo
da raggiungere e mantenere per continuare la nostra crescita di risultati e
professionale.